Aperçu
Description
Une villa signature au cœur de la nature au Bercuit
Nichée au fond d’une rue sans issue, au cœur du prestigieux Domaine du Bercuit et de son art de vivre unique (golf, tennis et nature préservée), cette remarquable villa de 340 m² séduit par son calme absolu, son élégance architecturale et son environnement exceptionnel.
Érigée sur un magnifique terrain de 75 ares offrant une superbe vue dégagée sur la nature, elle propose un cadre de vie rare où intimité, lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Inspirée des plus belles réalisations des années 70, la villa se distingue par ses vastes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et les baignent de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée accueille de généreuses réceptions composées d’un double séjour et d’une salle à manger répartis en trois espaces distincts pouvant être séparés grâce à des portes discrètes. Une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie complètent cet ensemble. Un bureau, un garage, une superbe suite parentale ainsi qu’une seconde chambre avec douche et sauna se trouvent également à ce niveau.
Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain encore à finaliser selon vos envies.
De nombreuses caves offrent d’importants espaces de rangement et un beau potentiel d’aménagement.
Bénéficiant d’une excellente isolation attestée par un PEB B, cette propriété unique allie matériaux de qualité, architecture intemporelle et cadre naturel privilégié.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 185 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 7500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251128024228 |
| Emission CO₂ | 12235 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50257 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Propriété Privée (IPI 507091)
| Adresse |
Clos des Chêneaux 18A
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7728171 |