Maison à vendre
450000€
3 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades rénovée avec jardin à Grez-Doiceau (Hèze)
Située dans le paisible village de Hèze, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et à deux pas du centre de Grez-Doiceau, cette charmante maison villageoise 3 façades, rénovée en 2021, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant agrémenté de carreaux de ciment authentiques et d'un espace de rangement pratique sous l'escalier.
Le hall dessert une superbe cuisine équipée Eggo (2021), moderne et fonctionnelle, comprenant un évier, un lave-vaisselle, un four, une taque à induction avec hotte intégrée Novy, ainsi qu'un agréable espace déjeuner.
Le séjour lumineux, revêtu d'un parquet semi-massif en chêne, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois à haut rendement. Cet espace de vie donne accès à une buanderie équipée d'un évier et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
Un garage accessible depuis l'extérieur offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire et bénéficie d'une mezzanine de rangement.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une pièce de rangement/dressing ainsi qu'une salle de bains familiale comprenant une double vasque, une baignoire, une douche et un WC.
Le bien dispose également d'un grenier pratique offrant un espace de stockage supplémentaire.
Implantée sur une parcelle de 2 ares 88 centiares, la propriété bénéficie d'une agréable orientation sud-ouest. Le jardin arrière, parfaitement propice à la détente, comprend une jolie terrasse, une mare d'agrément ainsi qu'un accès latéral permettant de rejoindre facilement la rue par le côté droit du garage.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement calme et agréable, tout en restant proches de toutes les commodités et des villes de Bruxelles, Namur et Louvain. Faire offre à partir de 450.000 €, sous réserve d'acceptation du vendeur.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610028677 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 875 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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