Aperçu
Description
Maison avec un magnifique terrain arboré
Dream Invest vous propose en exclusivité une maison 4 façades de 3 chambres à rénover, implantée sur un beau terrain arboré de 30 ares (3.000 m²), dans un quartier résidentiel calme de Grez-Doiceau (Gastuche), offrant un cadre de verdure préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon de 30 m², une cuisine de 8,2 m², une chambre de 16 m², une chambre de 14 m² et une salle de douche avec WC (2 m²). Le sous-sol comprend un hall (11 m²), une buanderie équipée d'une pompe à eau (13 m²), trois caves (13,7 m², 15 m² et 17 m²) et un sauna, avec un accès direct au jardin depuis la cuisine et la buanderie. Le 1er étage propose un hall (7 m²), une chambre sous toiture de 17 m² avec possibilité de dressing, ainsi qu'une salle de douche hors service (3,4 m²). À l'extérieur, un grand jardin arboré est accessible directement depuis le sous-sol et le rdc. PEB G, installation électrique non conforme, toiture en tuile, châssis double vitrage PVC partiels (2013), chauffage au bois. Gaz non disponible dans la rue mais possible. . Possibilité d’agrandissement, de reconstruction. Une opportunité rare pour qui voit grand ! FO apd 349.000€ Infos & visites : Dream Invest Group – +32 475 81 08 27.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2930 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 688 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dream Invest Group (IPI 514351)
| Adresse |
Rue Berkendael 124 / 3
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7743156 |