Maison à vendre
490000€
4 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
Proche du centre de Grez, maison 4 ch. avec garage
A 3 min du centre de Grez-Doiceau, agréable maison 4 chambres avec garage d'une superficie totale de +/-170m² sur 8.71 ares.
Située à 5 min de toutes les facilités.
A visiter au plus vite!
COMPOSITION
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC avec lave mains
- Living de +/-41m²
- Cuisine équipée séparée de +/-10m²
- Garage de +/-17m² avec coin buanderie
Étage:
- Hall de nuit
- 4 chambres de +/-8.5, 12.5, 13, et 13.5m²
- Salle de douche
- Salle de bains
- WC séparé
Jardin orienté Nord-Ouest
Emplacements de parking devant la maison
CARACTERISTIQUES
- Construction de 1989
- 4 façades
- Bon état général, quelques rafraichissements à prévoir
- Toiture en bon état
- Chaudière mazout de 2015 (citerne 3000L)
- 8 panneaux photovoltaïques
- Revêtements: carrelage et parquet flottant
- Châssis en bois double vitrage
- Électricité : conforme
- Raccordée aux égouts + fosse septique
- Rc net: 1576€ - Rc indexé : 3537€ - Précompte immobilier : 1414.80€
- PEB : C
- Libre à l'acte
Dans un environnement agréable et à proximité de toutes les facilités
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 871 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611003312 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39131 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Promimo Immobilière (IPI 100462)
| Adresse |
chaussée de Wavre n°373
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8105364 - 997166 |