Aperçu
Description
MAISON 5 CH-GARAGE-VERANDA-JARDIN de 330M²
VU LE SUCCES QUE RENCONTRE CE BIEN, LES VISITES SONT MOMENTANEMENT SUSPENDUES
Roufosse IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, 5 chambres, 2 salles de bains, garage 2 voitures, veranda et jardin
Prix : 265.000€
Ce bien situé Rue Thier Saint-Léonard n°97 à 4460 Grâce-Hollogne se compose comme suit ;
Niveau -1 : un garage 2 voitures de 75m2 avec porte électrique et cuisine équipée, un WC ainsi que des caves d'une surface totale de 26m2 ;
Au RDC : un séjour lumineux de 32m2, ce dernier a récemment subi un incendie mais a été assaini depuis, il requiert des rénovations. S'y trouve aussi une salle à manger ouverte sur la cuisine carrelée, le tout donnant accès à la veranda de 28m2. Au même étage, un WC, une première chambre ainsi qu'une première salle de bain et douche ;
Au 1er étage : 2 chambres carrelées, un débarras/dressing, ainsi qu'une d'une salle de douche avec WC donnant accès à 2 autres pièces (petites chambres ou dressing ou bureaux) ;
Cette maison jouit également d'un jardin et d'une allée de garage pour 1 place de parking supplémentaire !!
Châssis double vitrage bois avec volets manuels ;
Chauffage central mazout ;
PEB: (C) | Perf. énergétique : 255 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240328009663
Libre à l'acte !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1990 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 770 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 330 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240328009663 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81905 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3122 - 1805 |