Aperçu
Description
Habitation pratique de plain-pied avec parking
Vous recherchez une maison pratique, bien située et disposant de suffisamment de places de parking ? Cette propriété située dans le village de Kerksken mérite certainement votre attention.
La maison a été partiellement rénovée ces dernières années et offre des possibilités pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante grâce à son entrée séparée et à ses emplacements de parking.
La cuisine a été rénovée en 2021 et est équipée notamment d'une nouvelle taque de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur. La salle de bains comprend une baignoire, une douche à l'italienne, un WC et un meuble lavabo.
La maison dispose également d'une pompe à chaleur/climatisation dans la chambre et la salle de bains ainsi que d'un poêle au gaz dans le séjour.
Atouts techniques :
PEB C – pas d'obligation de rénovation
Électricité conforme jusqu'en 2043
Absence d'amiante
Toiture plate isolée
Châssis PVC en grande partie avec double vitrage à haut rendement
Possibilité d'aménager une deuxième chambre
À l'arrière se trouve une chambre spacieuse avec une véranda/espace polyvalent et une buanderie. Grâce à la disposition actuelle, une deuxième chambre peut facilement être créée. Une agréable terrasse complète l'ensemble.
La propriété dispose de 3 emplacements de parking privatifs, dont 2 couverts.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250227-0003538815-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 270 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 559 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008EikXIAS |