Maison à vendre

Strategisch gelegen renovatieproject in Heldergem

Gelegen op een vlot bereikbare locatie bieden wij deze veelzijdige renovatie-eigendom met potentieel aan. Het project omvat drie woonentiteiten en vier losstaande garages, waardoor het zich uitstekend leent voor herontwikkeling of een interessante investering op lange termijn. Bovendien kunnen de verschillende entiteiten van deze opbrengsteigendom ook afzonderlijk verkocht of aangekocht worden, wat extra flexibiliteit biedt

De eigendom beschikt over een stevige structuur en een ruime gevelbreedte, wat zorgt voor een uitstekende basis voor een succesvol renovatieproject.

Momenteel zijn reeds twee woonentiteiten met garage en twee afzonderlijke garages verhuurd. Het totale project zorgt voor een stabiele huuropbrengst van ongeveer €2.000 per maand. Bovendien zijn er conformiteitsattesten aanwezig en werd het dak recent volledig vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor toekomstige eigenaars of investeerders.

Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Bezoek deze eigendom ter plaatse en ontdek samen met ons het volledige potentieel voor jouw project. Voor meer informatie of een afspraak kan je contact opnemen met Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].

EPC-scores W1: 745 kWh/m²/jaar, W2: 500 kWh/m²/jaar en W3: 544 kWh/m²/jaar.