Aperçu
Description
À vendre, maison à rénover entièrement avec garage et jar...
Maison spacieuse à rénover, avec un GARAGE INTÉRIEUR et JARDIN ENSOLEILLÉ sur un TERAIN DE 810M². Cette propriété située dans le RUAL HELDERGEM (Haaltert) représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une MAISON AVEC POSSIBILITÉS D'EXTENSION. La maison comprend un espace de vie avec salle à manger, cuisine, véranda, salle de bain, BUREAU/DRESSING, 3 CHAMBRES ET LA POSSIBILITÉ D'AYOIR 1 OU 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES DANS LE GRADIER (44M²), accessible par un ESCALIER FIXE. À l'arrière se trouve un JARDIN AVEC TERRASSE ET ANNEXES EXTÉRIEURES. Il y a suffisamment de place pour se garer grâce au GARAGE et à l'espace à l'avant. Située dans une RUE CALME avec principalement un trafic local, à distance raisonnable des magasins, écoles, transports en commun et avec une BONNE CONNEXION AUX N460, N45 ET E40.
Adresse : Berenhoek 20 à Heldergem (Haaltert)
Obligation de rénovation; P-score : B, G-score : B; Mesures administratives dans le registre des mesures : non. Libre à l'acte.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 44 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 810 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 742 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230215-0002811030-RES-1 |
| Emission CO₂ | 35456 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 178 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 477 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4411576 |