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Description
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Nl :
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 12 SEPTEMBER VAN 9u TOT 12u – ENKEL OP AFSPRAAK!
In een rustige doodlopende straat in Haaltert, aan de Wijngaardweg 27, bevindt zich deze verzorgde en instapklare woning. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, veel licht en een aangename, rustige woonomgeving.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens bereik je de zeer lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een aangename en open sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige veranda met zicht op de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één bijzonder ruime slaapkamer met ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een uitklapbare vouwtrap en ideaal als extra stockageruimte. De woning is bovendien overal voorzien van rolluiken.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte is ideaal om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en garage.
De woning beschikt over een EPC-label C.
Kortom: een zeer nette en instapklare woning met veel ruimte, een aangename lichtinval en een uitstekende ligging in een rustige doodlopende straat. Absoluut een bezoek waard!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij de woning verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is dus niet bindend voor de verkoper.
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0477/38 94 15
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003942210-RES-1 |
| Emission CO₂ | 262 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Imtek Vastgoed (IPI 512886)
| Adresse |
Maaldreef 31
9320 - Nieuwerkerken |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |