Maison à vendre
389000€
3 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
💰 VRAAGPRIJS: €389.000 excl. 21% btw
🏠 OF aankoop onder registratierechten bespreekbaar (€ 455.000 + 2% registratierechten)
Nieuwbouwcomfort zonder nog maanden te moeten wachten of afwerken.
Recente en volledig afgewerkte woning (2025), uitzonderlijk rustig gelegen achteraan in het project in Haaltert. 145 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, private zuidgerichte tuin én rechtstreeks toegang tot ±5.000 m² privaat groen terrein voor de bewoners.
🌳 UNIEKE TROEF: ±5.000 M² PRIVAAT GROEN TERREIN
De woning grenst rechtstreeks aan een uitgestrekte groene zone van ongeveer 5.000 m². Dit is privaat terrein voor de bewoners van het project en geen openbaar domein. Ideaal voor wie rustig en groen wil wonen zonder zelf een enorme tuin te moeten onderhouden.
✨ VOLLEDIG INSTAPKLAAR:
✔️ 145 m² woonoppervlakte
✔️ 3 slaapkamers
✔️ EPC A+ – E-peil 13
✔️ Warmtepomp - waterverzachter
✔️ Vloerverwarming én vloerkoeling
✔️ Zonnepanelen
✔️ Volledig uitgeruste keuken
✔️ Badkamer met ligbad én inloopdouche
✔️ Volledig geschilderd
✔️ Aangelegde private zuidgerichte tuin + terras
✔️ Eigen parkeerplaats met mogelijkheid voor laadpaal (kabels liggen al volledig klaar van elektriciteitskast tot staanplaats ). Ook heel makkelijk te parkeren voor het project.
✔️ Aparte private berging van 8 m²
✔️ Geen doorgaand verkeer of inkijk
✔️ Achteraan gelegen in het project
✔️ Rechtstreekse toegang tot ±5.000 m² privaat groen terrein
✔️ Nog 4 jaar 100% vrijstelling van onroerende voorheffing
🔑 Vrij beschikbaar vanaf 1 november 2026
‼️ Bezoekmoment zondag 20 september (enkel op afspraak)‼️
Contact: [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 13 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 950 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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