HAALTERT - Verder te renoveren woning met 4 kamers en tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 31/10 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)
HAALTERT - Deze solide woning bevindt zich momenteel in ruwbouwfase, waardoor je nog alle vrijheid hebt om de verdere afwerking zelf te bepalen en er helemaal jouw eigen plek van te maken. De huidige eigenaars zijn al gestart met de renovatie. Zo werden het hoofddak en de ramen vooraan reeds vernieuwd (alle andere ramen ook dubbel glas).
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend keuken, een berging en een inpandige garage die plaats biedt aan meerdere wagens of de optie geeft om de bewoonbare oppervlakte uit te breiden. De badkamer bevindt zich op het tussenverdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers en een ruimte waarin de vaste trap zich naar de zolderruimte bevindt. Op de zolderverdieping kan nog een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Verder is er ook nog een droge kelder.
Buiten is er een gezellige tuin.
De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,... in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40.
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Met 4 slaapkamers, leuke tuin en garage? Maak dan snel uw afspraak. Info of bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 50 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 322 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 823 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250920-0003690577-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 143 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 471 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7890274 |
Contacter