Aperçu
Description
Magnifique ferme Gaumaise du 18ème siècle rénovée avec pisci
***Faire offre à partir de 800.000 euros***Nous vous proposons cette magnifique ferme gaumaise du 18ème siècle dans le village d'Orsinfaing, à peine à 10' d'Arlon. Cette propriété de charme a été rénovée entièrement avec des matériaux et des équipements de haute qualité. La maison offre un confort moderne et chaleureux pour ceux qui veulent profiter de la campagne mais donne aussi la possibilité au futur propriétaire d'utiliser cette propriété en « gîte d'exception ». Le bien se compose de 6 chambres dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de douche en marbre de Carrare, un espace de détente avec cuisine toute équipée, salon, salle à manger de 124 m2 avec coin « snooker » et accès direct vers la piscine et terrasse extérieures, de 4 salles de bain, d'une cuisine équipée et salle à manger d'été donnant sur une terrasse de 120 m2 avec bar et piscine chauffée (9.5 m de long, 4.7 m de large et 1.5 m de profondeur), d'un garage 2 voitures. A l'extérieur, la propriété s'ouvre vers un bel ensemble jardin avec piscine et terrasse, délimité par de majestueuses haies, menant à une parcelle à l'arrière pouvant accueillir des chevaux pour les amoureux de balade équestre avec accès direct à la forêt d'Anlier au départ de la propriété. Elle se situe à 2 kms de la gare de Marbehan desservant Luxembourg et à proximité de l'autoroute (E411/E25 à 7 min). Pour les amateurs de calme et d'espace. La salle de détente offre une vue spectaculaire sur une ancienne haute charpe
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 510 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 6595 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220329009803 |
Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 175602 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 800000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Uniximmo (IPI 507161)
Adresse |
Chemin des Espagnols 236
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 5712433 |