Maison à vendre

Maison de caractère avec beau jardin, 2 garages

Magnifique et spacieuse maison de caractère à rafraîchir/rénover (+/- 228 m² d’après PEB) 4 chambres avec un beau jardin et 2 garages accessibles via une allée privative bien située à Haccourt, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol : 3 caves (dont 1 local chaufferie). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 31 m²), salle à manger (+/- 30 m²), cuisine, bureau (+/- 12 m²), terrasse, jardin, 2 garages (+/- 55 m²) accessibles par la rue Michel via une allée privative. 1er étage: palier, 2 chambres de +/- 15 m², salle de bains (baignoire,lavabo, WC). 2ème étage: 2 chambres (+/- 13 et 15 m²), bureau (ou 2ème pièce d'eau/dressing). Chauffage central au mazout, châssis simpl e et double vitrage bois et PVC avec volets en partie. PEB: G, E spéc: 569 kWh/m².an, E totale: 130.066 kWh/an, n°20240410017514. R.C.: 736€ (toutefois aucune garantie ne peut être donnée et nous recommandons de considérer que les droits d'enregistrement seront de 12,5%), Superficie totale (terrain): 1.419 m². Belle situation! Idéal pour profession libérale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 130066 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20240410017514, Emissions CO2: 141 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 569 Kwh