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Description
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Nl :
Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en verzicht op een perceel van 7are 35ca in het landelijke Zelem (Halen).
Deze woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC van 156m² en een indeling is als volgt:
Kelder: deels onderkelderd en wordt gebruikt als voorraadkelder.
Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte met zithoek en kachel, afzonderlijke eetkamer en keuken. Verder is er een badkamer met douche lavabo en toilet.
1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers.
Zolder: bereikbaar via zolderluik in de nachthal.
Bij de woning hoort een vrijstaande garage en een omheinde tuin met mooi agrarisch zicht. Langs het perceel loopt een servitude weg,deze zorgt dat de garages achteraan gemakkelijk toegankelijk zijn.
Troeven:
- Leuke gezinswoning met goede indeling en solide structuur.
- Goed onderhouden met veel (modernisatie) potentieel.
- Recent vernieuwde straat zonder doorgaand verkeer.
De woning kent een rustige en toch centrale ligging op fietsafstand van het centrum van Halen met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E313.
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www. mijnverbouwpremie.be
Meer inlichtingen: https://www.era.be/nl/te-koop/halen/huis/leuke-gezinswoning-met-3-slaapkamers-halen
Année de construction | 1955 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 157 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 735 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 985 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 985 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 248000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000G4viIAC |