Aperçu
Description
Maison
Maison familiale spacieuse et prête à emménager avec 5 chambres, garage et jardin ensoleillé à Hamme
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse et économe en énergie dans un emplacement central à Hamme ? Dans ce cas, cette maison située à Heirbaan 269 vaut vraiment la peine d'être visitée.
Cette propriété bien entretenue a une surface habitable de 184 m² sur un terrain de 208 m².
Grâce au label EPC B et aux panneaux solaires disponibles, vous bénéficiez d'une maison économe en énergie.
En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée avec vestiaire. De là, vous accédez à la salle de séjour lumineuse, où un poêle à bois apporte une atmosphère et un confort supplémentaires pendant les mois d'hiver.
Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers nécessaires et de nombreux espaces de rangement.
À côté de la cuisine se trouve une buanderie/rangement pratique, idéale pour un rangement supplémentaire.
La propriété ne compte pas moins de 5 chambres de taille normale, réparties sur deux étages, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses, les bureaux à domicile ou les salles de loisirs.
Il y a également une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes.
À l'arrière de la maison se trouve un jardin à faible entretien avec gazon artificiel, où vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité.
En outre, la propriété dispose d'un grand garage, idéal pour une voiture, des vélos et un espace de stockage supplémentaire, et d'une allée avec des possibilités de stationnement supplémentaires.
La propriété est idéalement située sur la Heirbaan à Hamme, avec des magasins, des écoles, des transports publics et des routes de liaison dans les environs immédiats.
Prenez rendez-vous au 052/50 50 00.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260224-0003809786-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 871 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adresse |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339635 - 1308832 |