Aperçu
Description
maison unifamiliale
Maison de charme avec beau jardin dans un environnement calme et verdoyant
Vous êtes à la recherche d'une maison où la tranquillité, le charme et le confort de vie sont réunis ? Alors cette charmante maison à Hamme vous séduira sans aucun doute.
Cachée dans la verdure et bénéficiant d'un emplacement calme et résidentiel, cette maison de caractère offre un foyer chaleureux pour ceux qui aiment l'intimité, la nature et la convivialité. La charmante façade, gracieusement envahie par le lierre, confère d'emblée à la maison une impression d'authenticité et forme, avec le jardin de devant bien entretenu, un ensemble accueillant.
Avec une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 416 m², cette maison présente un agencement agréable et pratique. L'espace de vie lumineux rayonne de chaleur et de convivialité et est parfaitement relié à la cuisine, qui dispose de tout le confort nécessaire et offre un accès direct à un débarras pratique ainsi qu'à la terrasse et au jardin. Vous pourrez ainsi profiter d'une expérience de vie agréable tout au long de l'année dans un cadre attrayant.
La maison dispose également de deux chambres à coucher complètes et d'une salle de bains avec une douche et une élégante baignoire sur pied, idéale pour se détendre.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute le jardin magnifiquement aménagé et soigneusement entretenu. Des arbres matures, des haies bien entretenues et plusieurs espaces de détente agréables créent une oasis de calme où l'intimité est primordiale. La terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le petit étang attrayant ajoute au caractère vert du jardin et crée un aspect particulièrement charmant.
D'un point de vue pratique, cette propriété a également beaucoup à offrir. Par exemple, elle dispose d'un garage, d'une allée avec place de parking et de panneaux solaires qui contribuent à un confort de vie plus économe en énergie.
Grâce à la combinaison de son emplacement calme et verdoyant, de son apparence de caractère, de son état prêt à l'emploi et de son espace extérieur magnifiquement entretenu, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison confortable à l'atmosphère particulièrement agréable.
Une visite s'impose pour découvrir le charme et le caractère de cette propriété.
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 416 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-0003883966-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adresse |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1339331 - 1308862 |