Maison à vendre
479000€
5 chambres 560 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Commerciële woning met showroom en garage – ideaal gelegen te Hamme
Ontdek deze unieke eigendom met woning, showroom en garage, uitstekend gelegen in Hamme!
Het gelijkvloers werd volledig gerenoveerd en omvat een moderne showroom, een garage waar aan wagens kan worden gesleuteld, een bureauruimte en een toilet. De ideale combinatie voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie.
De bovenliggende woning bestaat uit twee verdiepingen, waarvan het gelijkvloers gerenoveerd is en de bovenverdiepingen op te frissen zijn. Er zijn in totaal vier slaapkamers, wat deze eigendom perfect maakt voor gezinnen of zelfstandigen die ruimte nodig hebben.
De afgelopen jaren werd het pand grondig vernieuwd, waardoor het instapklaar is voor diverse commerciële doeleinden.
Gerenoveerde showroom en garage
Bureauruimte met aparte ingang
Vier slaapkamers
Centrale ligging in Hamme
Ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen
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| Disponible le | 3 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 9 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1164 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immoderna (IPI 515736)
| Adresse |
Hingensesteenweg 95 2880 Bornem
2880 - Bornem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Mustapha Barrouhhou |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 484768293 |