Aperçu
Description
Maison de caractère avec jardin à Hamme
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Deze woning biedt een bijzonder leuk af te werken project voor wie op zoek is naar een huis met karakter en mogelijkheden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de centrale ligging in een residentiële omgeving geniet je hier van een praktische woonlocatie dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over een ruime tuin van 495 m² met terras en een oprit, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met niveauverschil en aangename leefruimte
• Keuken uitgerust met kookplaat, oven, dampkap en koelkast• Badkamer met douche en enkele wastafel
• Apart toilet
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Extra berging op eerste verdieping voor evt technische ruimte of extra stockage
• 3 mogelijke slaapkamers (1 gelijkvloers + 2 verdieping)
• Tuin van 495 m² met terras
• Oprit met parkeermogelijkheid + Grote fietsenberging naast de woning
Troeven:
• Karaktervolle woning met renovatie- en afwerkingspotentieel
• Centrale ligging nabij invalswegen, scholen en openbaar vervoer
• Ruime tuin met terras én oprit, mogelijkheid tot 3 slaapkamers
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 349 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 495 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 615 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003879195-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 615 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 428 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000095hYbIAI |