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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een kleinschalig renovatieproject? Een ideale starterswoning of een interessante investering om op te frissen? Dan is deze woning, gelegen in het centrum van Hamme, zeker het ontdekken waard!
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal van 3,5 m², een open keuken van 9 m², een gezellige woonkamer van 18 m² en een badkamer van 7 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,4 m² en 10,5 m².
Achteraan de woning, aansluitend op de woonkamer, bevindt zich een aangename buitenkoer, waarvan een gedeelte overdekt is. Mits de nodige inrichting kan hier een gezellige buitenruimte van worden gemaakt.
De woning beschikt vooraan over vernieuwde ramen en heeft een EPC-label D. Hierdoor is er geen renovatieplicht van toepassing.
Een woning met mogelijkheden op een centrale ligging in Hamme, ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning naar eigen smaak wil opfrissen.
Interesse om deze woning te ontdekken? Neem dan contact op via [email protected] of bel ons kantoor tijdens de kantooruren op 052 46 38 03.
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 18 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250905-0003678147-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 176 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Kleinhulst 17, Hamme |
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