Demi-Aéré
Désolé il n'y a pas de traduction française. Prachtige moderne halfopen bebouwing, op perceel van 668m², op zeer centrale locatie te Moerzeke (Hamme)
Zeer verzorgde en instapklare, halfopen bebouwing in moderne stijl, met drie ruime slaapkamers, een nog verder in te richten zolderruimte (bereikbaar via een vaste trap), aparte garage en gezellige tuin, gelegen op een zeer gunstige locatie te Hamme.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, voorzien van ingemaakte vestiairekast, met apart gastentoilet, heel grote leefruimte (53m²) met voldoende plaats voor een grote eettafel en een gezellige zithoek, voorzien van een pelletkachel, moderne open keuken met mogelijkheid om aan te zitten, uitgerust met dampkap, kookvuur, oven, koelkast, vaatwas en diepvries, praktische bijkeuken (ook voorzien van ingemaakte kasten) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het grote schuifraam geeft rechtstreekse connectie met groot terras en de tuin.
Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan met ingemaakte kasten, apart toilet, moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche.
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping die dankzij de vaste trap nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer.
Comfort: Recent bouwjaar 2012, septische put, regenwaterput van 5000L, EPC label B, score 107 kWh/(m²jaar) (energiezuinig!!), elektrische keuring conform, grote vrijstaande garage van 40m² met elektrische poort.
*beschikbaar vanaf mei 2027
Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 668 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 584 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 616 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
263 Donklaan
9290 - Berlare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11853 - 1692343 |
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