Aperçu
Description
Vausort immobilier vous présente cette volumineuse maison au charme typique de la région. Située à Champion dans la commune de Hamois, au cœur du Condroz. Idéale pour une famille nombreuse, pour l’exploitation en gîte ou comme immeuble de rapport, la bâtisse est composée d’un studio, et de deux autres logements distincts bénéficiant d’une entrée séparée. L’ensemble configuré 340 m² est composé au rez-de-chaussée (logement 1) d’une spacieuse cuisine, un séjour avec possibilité d’y installer un poêle, un bureau, une cave voutée et l’atelier de prèsde 40 m² commun aux deux unités d’habitation. Au premier étage : 3 belles chambres, spacieuse salle de bain ; au deuxième étage : un vaste séjour lumineux avec une chambre en mezzanine, espace cuisine, et deux confortables chambres, salle de douche. Le studio, indépendant, peut soit faire office d’un troisième logement ou s’intégré parfaitement au reste du logis. Magnifique jardin avec terrasse et piscine profitant d’un ensoleillement permanent. Environnement de grande qualité avec très jolie vue sur la campagne, à quelques minutes de Ciney et à mi-chemin entre Namur et Marche en Famenne. Offre soumise à l’app
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 340 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2750 mètres carrés |
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Surface du jardin | 2300 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230901003466 |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36889 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 413000 € |
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Revenu cadastral | 1121 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vausort Immobilier (IPI 510939)
Adresse |
Rue du Tige
5360 - Hamois |
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Site internet |
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Référence externe | 5555050 |