Aperçu
Description
We Invest Hesbaye vous propose... 019/86.06.06
Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/hannut-cras-avernas/house/58307? | Située dans un cadre vert et campagnard, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne, dans un environnement calme et paisible, cette charmante maison villageoise vous séduira par ses nombreux espaces et volumes. Sur un volume total d'environ 225 m², le bien se compose d'un espace séjour, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres (36, 20 et 11 m²), bureau, mezzanine, caves, annexe et jardin. Chauffage central au mazout (chaudière de 1999), châssis double vitrage bois, électricité non conforme, RC 399€. Budget travaux à prévoir. En plus du jardin, une deuxième parcelle de 2 ares 76 fait également partie dela propriété (via une servitude de passage). Potentiel énorme au rendez-vous. Idéalement située à 5 min de toutes les facilités et de la E40, cette charmante maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 422 kWh/m² an - 89781 kWh/an - 20231109021926. Envie de visiter, contactez-nous: 019/86.06.06 email: [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0498/54.83.15. *
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Hannut |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 197 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 36 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 27 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 666 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 545 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231109021926 |
Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89781 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 121 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 399 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 5715507 |