Maison à vendre
170000€
2 chambres
Aperçu
Description
Maison 3 façades, 2 ch. avec plusieurs places de parking
A Morialmé (Florennes), venez découvrir cette charmante maison 3 façades idéalement située Rue De La Station 322 avec une très bonne performance énergétique. Avec ses trois façades, elle se compose de: hall d'entrée, séjour de 30 m², cuisine équipée. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres et salle de douche avec wc, grenier.
A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking ainsi que d'une cour. Châssis pvc double vitrage, chauffage via poêle à pellets, tout à l'égout. La maison est actuellement louée 685 euros/mois (hors charges). Départ du locataire prévu le 1er/02/2027. PEB C 188 kwh/m².an (n°20240206002447). Electricité CONFORME. 170.000 euros (possibilité de faire une offre supérieure et sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous (sans agence). 0473/757231
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240206002447 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18453 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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