Aperçu
Description
✨ Thuiskomen in Harelbeke: Rust, Natuur & Stad binnen han...
Welkom in de Jan Breydelstraat 103. Zoekt u een warme thuis waar u de drukte van de dag zo van u af laat glijden? Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonwijk én de nabijheid van alles wat u nodig heeft.
📍 DE TOPLOCATIE De ligging is hier simpelweg goud waard. U woont hier op een strategische plek in Harelbeke:
🌲 Natuur om de hoek: Wandel- of loopschoenen aan en binnen enkele minuten staat u in het prachtige provinciedomein De Gavers. De ideale plek om te onthaasten.
🚗 Vlotte verbinding: U zit vlakbij belangrijke invalswegen (E17, R8). Werken in de regio of richting Gent/Lille? U bent zo vertrokken.
🥐 Alles dichtbij: Bakkers, supermarkten en scholen bevinden zich in de directe omgeving.
🛋️ SFEERVOL WONEN Bij het binnenkomen voelt u het meteen: dit is een huis om in te leven. De leefruimte is een gezellige plek waar licht centraal staat. Ideaal voor een ontspannen avond in de zetel of een gezellig diner met vrienden.
🍳 De keuken is [praktisch ingericht / klaar voor uw kookkunsten / recent vernieuwd] en vormt het hart van het huis.
🛏️ SLAAPCOMFORT & BADKAMER De bovenverdieping biedt rust en privacy voor het hele gezin:
🛌 U vindt er DRIE volwaardige slaapkamers. Perfect in te richten als master bedroom, gezellige kinderkamers of een rustige thuiswerkplek 💻.
🚿 De badkamer is voorzien van alle comfort om de dag fris te starten.
📦 De zolder (72 m²) / kelder biedt bovendien handige extra opbergruimte.
☀️ GENIET...
Obligation de rénovation: no
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 72 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260112-0003774255-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 694 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Expert Immo BV (IPI 502491)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 70 B2
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | V25040 |