Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze charmante woning, rustig gelegen in een doodlopende straat te Harelbeke.
Hier woont u in alle sereniteit en privacy, terwijl u toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid.
Winkels, scholen, ... vinden we dus vlakbij.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke doorzonleefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename eetplaats en een zithoek met vol zicht op de tuin.
Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met praktische ontbijthoek, ideaal voor een vlotte start van de dag.
Verder op het gelijkvloers de inpandige garage met geïntegreerde wasplaats en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met lavabomeubel, douche, ligbad en tweede toilet.
De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
In de zuidoost-gerichte tuin is het puur genieten. Deze werd recent voorzien van grasmatten en straalt hierdoor pure frisheid uit. De elektrische zonneluifel zorgt voor aangename schaduw waar nodig. Dankzij de praktische zijtoegang is de tuin bovendien vlot bereikbaar, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra gebruiksgemak.
De oprit biedt plaats voor meerdere wagens. Maar ook in de straat kan je vlotjes parkeren.
EXTRA TROEVEN: elektrische installatie conform, voorzien van warmtepomp, 20 zonnepanelen, ...
Instelprijs 349.000 EUR
Voor de snelle beslissers!
Onze ref. DEV5029
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 417 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003858279-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 721 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev5029 |