Aperçu
Description
Maison
Bienvenue au 46, Koningin Astridlaan à Harelbeke, une maison aux fondations solides et au potentiel exceptionnel, située dans le quartier calme et agréable d'Arendswijk. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier abordable pouvant être rafraîchi ou rénové selon leurs propres goûts.
La maison dispose de 3 chambres et offre un agencement pratique avec de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent y vivre confortablement, y investir ou la rénover étape par étape. Grâce à son installation électrique conforme, elle présente d’ores et déjà un atout technique important. Le label EPC D indique qu’il existe encore une marge d’amélioration sur le plan énergétique, mais cette maison constitue néanmoins une base intéressante pour ceux qui souhaitent rénover dans une optique d’avenir.
Le principal atout se trouve à l’arrière de la parcelle : un double garage récemment construit. Ce garage spacieux et pratique offre de nombreuses possibilités, tant pour un usage privé que pour les indépendants, les amateurs ou les acheteurs qui souhaitent disposer d’un espace de stockage ou de travail supplémentaire pendant les travaux de rénovation. Grâce à sa hauteur d’environ 2,75 m, le garage est en outre particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent entreposer en toute sécurité des véhicules, du matériel ou des outils de grande taille.
L’emplacement constitue également une valeur ajoutée indéniable. La maison est située dans le quartier tranquille d’Arendswijk, un cadre de vie agréable bénéficiant d’une bonne accessibilité et de la proximité d’écoles, de commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
En résumé, le 46, Koningin Astridlaan est une maison dotée de solides fondations, d’une installation électrique conforme, de 3 chambres et, surtout, d’un double garage arrière exceptionnellement pratique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel dans un endroit calme à Harelbeke.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 79 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003881162-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 571 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Property Vastgoed (IPI 513188)
| Adresse |
Hulstedorp 18
8531 - Hulste |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 7231 - 1111 |