Aperçu
Description
Maison
Bienvenue au 45 Kollegelaan à Harelbeke, une maison semi-ouverte à l'agencement pratique, dotée d'une installation électrique conforme et bénéficiant d'un emplacement agréable à proximité de De Gavers. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement solide comprenant 3 chambres, un garage et une bonne base à aménager selon leurs goûts.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un logement fonctionnel offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de 2 toilettes, ce qui en fait un agencement pratique pour les familles, les jeunes couples ou les acheteurs à la recherche d’un espace suffisant.
L'installation électrique conforme aux normes constitue un atout majeur. Le label EPC D est également intéressant : il n'y a donc aucune obligation de rénovation, tandis que la maison offre tout de même la possibilité d'améliorer son efficacité énergétique ou de la moderniser à terme.
De plus, la maison dispose d’un garage, ce qui apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement. C’est idéal pour garer sa voiture en toute sécurité, entreposer des vélos ou ranger du matériel.
L'emplacement constitue sans aucun doute une grande valeur ajoutée. La maison est située dans un cadre de vie agréable à Harelbeke, à proximité de De Gavers, où vous pourrez profiter de la nature, des possibilités de promenades et de détente. En même temps, vous restez facilement relié au centre-ville, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
En résumé, le 45 Kollegelaan est une maison semi-ouverte comprenant 3 chambres, une installation électrique conforme, un label EPC D et un garage, située dans un cadre attrayant près de De Gavers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison offrant une base solide et de nombreuses possibilités à Harelbeke.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003881543-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Property Vastgoed (IPI 513188)
| Adresse |
Hulstedorp 18
8531 - Hulste |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 7430 - 1068 |