Aperçu
Description
Maison prête à emménager et écoénergétique avec 3 chambres
Située à deux pas du centre de Harelbeke, cette maison récente construite en 2007 offre tout le confort moderne. Avec ses trois chambres spacieuses, son agréable espace de vie baigné de lumière, sa terrasse orientée plein sud et son excellente performance énergétique, elle constitue le choix idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien prêt à emménager.
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée menant au spacieux séjour en forme de L. Celui-ci comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées situées de part et d'autre de la pièce, l'espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour est entièrement carrelé et offre une agréable sensation d'espace.
La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte. Une buanderie/réserve attenante offre un espace de rangement supplémentaire.
Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour installer un salon de jardin et profiter pleinement des journées ensoleillées.
Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo.
Au deuxième étage se trouve la suite parentale avec un dressing et des placards sur mesure. Cet étage dispose également d'un local de rangement ainsi que d'un local technique.
Caractéristiques techniques :
* Maison construite en 2007
* Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant)
* PEB : Label B
* Installation électrique conforme
* 10 panneaux solaires
* Cuisine entièrement équipée
* 3 chambres spacieuses
* Chambre parentale avec dressing et placards sur mesure
* Terrasse orientée plein sud
* Double vitrage
* Maison prête à emménager
Cette propriété est idéale pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'une habitation récente, économe en énergie et parfaitement située à proximité du centre de Harelbeke.
| Quartier ou lieu-dit | Kortrijk |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260606-0003885960-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 46 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 55 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
| Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7782105 |