Aperçu
Description
Maison
MAISON À GRAND POTENTIEL À HARELBEKE
Cette charmante maison à Harelbeke offre une excellente base pour une modernisation et un agrandissement. Avec quatre chambres et une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 150 m², cette propriété dispose de l'espace et des possibilités nécessaires à une future rénovation.
PLAN ET AGENCEMENT
La maison est agencée de manière logique, avec un hall d’entrée pratique donnant accès à différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie spacieux, dont une grande cuisine-séjour baignée de lumière naturelle et offrant des possibilités de modernisation. La cuisine est équipée de plans de travail et présente un potentiel de rénovation complète. De plus, elle dispose d’un beau hall d’entrée lumineux et de plusieurs espaces ouverts qui facilitent la circulation.
CHAMBRES ET SALLE DE BAINS
Les quatre chambres sont bien réparties sur les différents étages et offrent suffisamment d’espace pour une famille. La salle de bains, carrelée de bleu, peut être facilement modernisée selon vos goûts personnels.
ESPACES SUPPLÉMENTAIRES
La propriété dispose d’un ancien garage ou dépendance accessible par l’arrière. Celui-ci offre un espace de rangement supplémentaire ou peut potentiellement être réaménagé à des fins diverses.
ESPACE EXTÉRIEUR
La maison dispose d’un agréable jardin arrière agrémenté de verdure. Entouré d’une clôture solide, cet espace extérieur privé offre des possibilités de détente et présente un potentiel d’aménagement supplémentaire.
POTENTIEL DE RÉNOVATION
Cette maison est idéale pour les acquéreurs qui souhaitent personnaliser eux-mêmes leur logement. Qu'il s'agisse de rénover la cuisine, de moderniser la salle de bains ou de rafraîchir l'esthétique intérieure, ce bien offre d'excellentes possibilités de plus-value.
EMPLACEMENT
Située à Harelbeke, une commune attrayante bénéficiant de bonnes liaisons et de commodités à proximité.
| Année de construction | 1941 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 44 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003893232-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 582 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Property Vastgoed (IPI 513188)
| Adresse |
Hulstedorp 18
8531 - Hulste |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 7233 - 1113 |
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