Aperçu
Description
Superbe maison de maître rénovée avec 4 chambres et jardin p
Cette maison sera vendue lors d’un LANCEUR DE VENTE le samedi 26 septembre.
SEULEMENT SUR INSCRIPTION. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous pli fermé à partir du prix de départ.
Idéalement située dans un quartier central de Harelbeke, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités accessibles à pied, cette élégante maison de maître se distingue par son charme unique.
Entre 2008 et 2025, la maison a été soigneusement rénovée avec une grande attention portée à l’authenticité, à la gestion des espaces et de la lumière, au confort et au caractère. Le charme d’une maison de maître avec ses hauts plafonds se combine ici à une atmosphère de vie moderne et ouverte, rendant cette habitation très agréable à vivre. L’architecte a utilisé des éléments en transparence qui apportent clarté et légèreté dans toute la maison. Des matériaux purs et naturels sont employés dans l’ensemble du logement (ardoise brésilienne, chêne massif, afromosia, etc.).
Le grand espace de vie ouvert est le cœur de la maison et offre une belle liaison entre les parties salon, salle à manger et détente. Un bureau séparé à l’avant convient parfaitement pour une activité professionnelle ou le télétravail, tandis que la grande buanderie répond aux besoins quotidiens de rangement et vestiaire.
Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’une terrasse sur le toit. Au deuxième étage, une magnifique pièce haute sur toute la surface offre un espace polyvalent avec une mezzanine / coin lounge supplémentaire qui complète parfaitement ce lieu lumineux où la charpente en chêne authentique a été restaurée avec soin. Dans un angle près de l’escalier, une grande pièce de rangement fermée est également disponible.
À l’arrière, la maison bénéficie d’un jardin calme et verdoyant, offrant intimité et détente en plein cœur de la ville.
Informations supplémentaires : les vendeurs louent actuellement une place de parking avec abri vélo (environ 6 vélos) dans un bâtiment voisin à quelques mètres à pied.
Si vous recherchez une maison pleine de caractère, prête à l’emploi, combinant architecture, espace et emplacement de choix, cette propriété est faite pour vous.
Contactez [email protected] ou appelez le 0472 69 62 11.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 132 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-00039111724-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 510000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Becue home (IPI 507307)
| Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 26/AD/0633 |
Contacter