Maison à vendre
439000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Op een rustige locatie in de Rietvoornstraat in Harelbeke vind je deze ruime halfopen woning op een perceel van 376 m².
Via de inkomhal kom je in de woning. Hier vind je meteen het gastentoilet met urinoir.
Het hart van de woning is de ruime leefruimte met open keuken. De keuken is top uitgerust en leent zich perfect voor gezellig koken en samenzijn. Of je nu een etentje met vrienden organiseert of een rustige avond met het gezin doorbrengt, hier komt iedereen samen.
De leefruimte loopt door naar de aanbouw, uitgevoerd door Willems Verandas. Dankzij de lichtinval is dit een aangename plek om te ontspannen met een boek of te genieten van een koffie met zicht op de tuin.
De inpandige garage met berging/wasplaats is rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken.
Boven vind je drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Het toilet is apart voorzien. De zolder biedt extra bergruimte.
De woning beschikt over een aparte garage en een volledig omheinde tuin, zodat kinderen en huisdieren veilig kunnen spelen.
Deze woning heeft EPC-label A met een score van 35 kWh/m² per jaar en een E-peil van E20. Het is een BEN-woning (bijna-energieneutraal), uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. De elektrische keuring is conform tot 2047.
Beschikbaar vanaf de zomer van 2027, of eerder in overleg.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
Mario De Vriese: 0473/400.320 - [email protected]
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 89 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 376 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34013-G-OMV_2020168839/EP06405/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 792 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed De Vriese
| Adresse |
Stationsstraat 10/0001
9850 - Deinze |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | VW9 |
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