Maison à vendre
259000€
3 chambres 142 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
🏡 Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen samenkomen? Dan is deze topper in Harelbeke absoluut een bezoek waard!
📍 Topligging vlak bij het centrum van Harelbeke, in combinatie met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort. Deze verzorgde woning uit 2005 heeft alles in huis om je meteen thuis te voelen!
✨ Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk?
Een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
Een volledig ingerichte open keuken met alle comfort
Maar liefst 3 volwaardige slaapkamers
Een ruime master bedroom met dressing en maatkasten
Een comfortabele badkamer met ligbad én douche
Een zonnig, zuidgericht terras om volop te genieten
Praktische berging en extra opbergruimte
🌱 Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend!
EPC-label B
10 zonnepanelen met GSC @300eu/stuk
Dubbele hoogrendementsbeglazing
Conforme elektrische installatie
Centrale verwarming op gas (Vaillant doorstromer)
❤️ Kortom: een instapklare woning met ruimte, licht en comfort, op een uitstekende locatie!
Zowel voor gezinnen en koppels als voor investeerders is dit een interessante opportuniteit. Dankzij de praktische indeling, de goede energieprestatie en de gunstige ligging biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden.
🔑 Extra troef: de woning is momenteel reeds volledig ontruimd en is onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. Geen wachttijden, geen verhuisstress, maar meteen genieten of investeren!
💰 Vraagprijs: € 259.000
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⚠️ Immokantoren en vastgoedmakelaars: gelieve zich te onthouden. Rechtstreekse contacten met geïnteresseerde kopers worden op prijs gesteld.
📍 Harelbeke | 🏡 Bouwjaar 2005 | 🌱 EPC-label B
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260606-0003885960-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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