Maison à vendre
449000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers en aangelegde tuin in een rustige woonwijk in Kuringen-Heide (Hasselt). Beschikbaar ten laatste 1 april 2027, maar vermoedelijk eerder.
Instapklare halfopen woning op een rustige locatie in Hasselt, op 10 min. fietsafstand van het centrum. De woning werd gebouwd in 2019 in de gezellige woonwijk Hommelhof en kenmerkt zich door veel lichtinval, comfort en praktische leefruimte.
De woning combineert energiezuinigheid met modern wooncomfort dankzij een E-peil van 55, zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning in alle ruimtes.
De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een kookeiland met eettafel, zeer veel kastruimte en grote raampartijen (waaronder een schuifraam naar het terras) met rechtstreeks zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met maatkasten, diepvries, spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast en toegang tot de tuin.
De gezellige woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt bovendien een geïntegreerde bureauhoek.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde garderobekast. Alle slaapkamers zijn voorzien van volledig verduisterende gordijnen of rolluiken. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, ligbad, ruime regendouche en veel opbergruimte. Daarnaast is er een apart toilet op elke verdieping.
Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en gordijnen.
Buiten geniet je van een volledig aangelegde groene tuin met ruim terras, tuinberging en carport. Op het eigen terrein is plaats voor minstens twee auto's en meerdere fietsen.
De woning bevindt zich op een boogscheut van Hasselt centrum in een jonge, rustige woonwijk nabij scholen, Corda Campus, station Kiewit, invalswegen en mooie natuurgebieden zoals de Platwijers.
Welkom tijdens ons kijkweekend op 3 en 4 oktober 2026 na afspraak via https://mijnkijkdag.be/godfried-bomansstraat-356K.
Bij vragen kan je ons contacteren via [email protected].
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 409 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 55 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 735 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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