Maison à vendre
115000€
2 chambres 55 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison de 55 m² dans domaine résidentiel verdoyant
Charmante maison de 55 m² dans un domaine résidentiel verdoyant, en zone de loisirs. PEB : C
Cette agréable habitation se compose de deux chambres, d’une nouvelle cuisine hyper équipée, d’une salle de bain récente avec baignoire, évier et WC suspendu, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse offrant un confort immédiat, climatisation et poêle à pellets.
À l’extérieur, vous profitez de deux emplacements de parking et d’une belle terrasse couverte, idéale pour savourer le calme du domaine en toute saison.
Ce bien représente une double opportunité :
👉 Vous pouvez y poser directement vos valises et profiter d’un cadre paisible sans aucun travaux à prévoir.
👉 Ou l’exploiter en RBNB, la zone de loisirs le permettant et la demande étant particulièrement forte sur Hastière. Grâce au cadre naturel, à l’état impeccable du logement et à son attractivité, vous pouvez compter sur un revenu locatif d’environ 130 € par nuitée, dès le premier jour.
Une maison prête à vivre, prête à louer, et surtout prête à vous offrir une excellente rentabilité ou une qualité de vie idéale en bord de Meuse.
Agences s’abstenir.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Très bon PEB vu l’isolation de la toiture, le poêle à pellets et la clim chaud/froid. |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260112016983 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12368 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de loisirs |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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