Maison à vendre

RESTAURANT + APPARTEMENT 3 chambres

HEER-AGIMONT - Institution HORECA + LOGEMENT- EMPLACEMENT N°1
Vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité ? Ne cherchez plus.
Découvrez ce magnifique établissement HORECA de 300 m² entièrement équipé, combiné à un appartement de fonction confortable. Un bien clé-sur-porte pour démarrer immédiatement.
Côté professionnel :
· 2 spacieuses et lumineuses salles de restaurant
· Cuisine professionnelle complète avec four à pizza
· Vaste terrasse idéale pour la belle saison
· Réserve, chambres froides et toutes les commodités pour une exploitation optimale
Côté privé :
· Appartement indépendant comprenant un lumineux séjour, 3 chambres et une salle de bains
· Parfait pour les exploitants souhaitant vivre sur place OU pour générer un revenu locatif supplémentaire
Les + qui font la différence :
· PEB D - Excellente performance énergétique pour un bien HORECA de cette surface, synonyme de charges maîtrisées.
· Électricité 100% conforme - Aucun frais à prévoir, vous démarrez en toute sérénité.
Emplacement stratégique :
· Situé sur l'axe très fréquenté Dinant - Hastière - Givet - Doische, à 100m de la frontière française. Arrêt de bus à proximité, à deux pas des sites touristiques majeurs de la vallée de la Meuse. Flux et visibilité assurés.
Un bien aux multiples possibilités. Une opportunité à saisir.
Visites sur RDV au 082/22.40.92