Aperçu
Description
Maison en pierre à Barvaux-Condroz avec atelier de 70m², ter
Située dans le paisible hameau de Failon, à Barvaux-Condroz, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie calme et verdoyant.
La maison présente une configuration originale, avec les pièces de vie aménagées à l’étage, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct aux extérieurs. Cet étage comprend une cuisine équipée récente, une salle à manger conviviale agrémentée d’un poêle à bois, un agréable salon, ainsi qu’une chambre et une salle de bains.
Les espaces de vie se prolongent vers une magnifique terrasse d’environ 45 m², directement accessible depuis la maison et donnant accès au jardin : un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’un espace de rangement comprenant la chaufferie.
L’un des principaux atouts de la propriété est son vaste atelier d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités pour un indépendant, un artisan, un passionné de mécanique ou simplement pour ceux qui recherchent un généreux espace de stockage.
Une grange d’environ 20 m² au sol, un car-port, des greniers et des caves complètent l’ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement.
Côté confort, le bien bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme et d’une isolation en fibres végétales.
PEB D – 319 kWh/m².an – n° 20250610002184.
Faire offre à partir de 339.000 €.
Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur notre site www.lesviviers.be
| Disponible le | 2 octobre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1115 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250610002184 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64778 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 519 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21786 - 356169 |
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