Aperçu
Description
Instapklare rijwoning met tuin en terras in het landelijk...
In het rustige en groene Heers bevindt zich deze verrassend ruime rijwoning op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en speelvelden. Ideaal voor starters, gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. Verder beschikt deze verdieping over een volwaardige slaapkamer, bureel of hobbyruimte — perfect als master bedroom, een berging, een wasplaats (die eventueel kan omgebouwd worden tot badkamer) en apart toilet. De leefruimte bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en geniet van aangenaam lichtinval, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vindt u een tweede slaapkamer, een badkamer en een open keuken met eetplaats die naadloos overgaat in de open zitruimte. Dankzij de open indeling en het lichtgevoel is dit een bijzonder aangename plek om te koken, tafelen en ontspannen.
Buiten geniet u van een gezellig onderhoudsvriendelijke tuin met terras — ideaal voor een zomerse barbecue, een koffiemoment in de ochtendzon of een rustige avond in alle privacy.
Vooraan de woning heeft u de mogelijkheid om 2 wagens te parkeren op de inrit, wat een extra troef is voor deze woning.
Troeven van deze woning:
Unieke en functionele indeling
Twee volwaardige slaapkamers
Open en lichtrijke bovenverdieping
Gezellige tuin met terras
Rustige, landelijke ligging
Interessant als zelfstandige (gebuik gelijkvloerse slaapkamer als bureel of praktijkruimte)
Parkeerplaatsen v...
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo VDV (IPI 507268)
| Adresse |
Begijnenbosstraat 1128
3850 - Nieuwerkerken |
|---|---|
| Référence externe | TK/2026/Heers2 |