Aperçu
Description
Charmante maison bel-étage située à proximité de la plage...
Êtes-vous à la recherche d’une maison proche de la mer, offrant de l’espace, de la lumière et de nombreuses possibilités ? Cette maison bel-étage, idéalement située à proximité de la plage et du parc verdoyant de Heist et Duinbergen, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en investissant dans l’avenir.
Ce bien est présenté de manière originale : d’une part avec des photos actuelles montrant la maison dans son état actuel, et d’autre part avec des visuels illustrant le potentiel d’une rénovation permettant de transformer cette habitation en un intérieur moderne et élégant.
Disposition et atouts de la maison :
À votre arrivée, vous profitez d’une allée pratique et d’un spacieux garage de pas moins de 34 m², idéal pour une voiture, des vélos et du rangement supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de stockage frais, une buanderie très spacieuse et lumineuse, ainsi qu’un accès au jardin ensoleillé de 85 m², parfaitement orienté sud-ouest.
Dans le jardin, vous profitez toute la journée du soleil ainsi que d’une vue dégagée et libre à l’arrière sur le terrain de football, sans vis-à-vis.
Au premier étage se trouve le lumineux séjour avec cheminée (pouvant être transformée en foyer au gaz), où les grandes fenêtres créent une atmosphère agréable.
Vous y trouverez également la cuisine, le hall d’entrée et une terrasse avec vue sur le jardin – idéale pour un café matinal paisible ou une soirée convivi...
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 34 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221021-0002704186-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 77 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1026 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Colpin (IPI 203222)
| Adresse |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Bel-Etage |