Aperçu
Description
Maison de maître pleine de caractère dans le style Belle Ép
Nouveau rapport EPC en cours de préparation!
Sur un grain de sable de la mer et de la plage, et à distance de marche de la promenade rénovée à Heist, se trouve cette maison de maître unique sous la forme d'une ancienne maison de médecin dans un magnifique style Belle-Epoque. Cette maison de ville exceptionnelle allie charme authentique et confort de vie contemporain et subit actuellement une rénovation approfondie qui se trouve dans sa dernière phase.
Fin des travaux prévue fin juin 2026.
La maison a été rénovée avec souci de la qualité et du caractère, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés. De nouvelles fenêtres ont été installées, une toute nouvelle structure de toit à pignons avec une nouvelle charpente a été prévue, et la partie arrière a également reçu un nouveau toit plat. De plus, la maison dispose d'une nouvelle installation de chauffage, d'électricité renouvelée et de climatisations existantes pour un confort optimal.
À l'intérieur, les éléments authentiques, dont la magnifique cheminée en marbre, confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement pratique, cette maison offre de nombreuses possibilités en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la côte.
Disposition:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec accès séparé au jardin,
Cuisine ouverte avec de nouveaux appareils,
Coin repas,
Salle de bains,
Toilettes séparées,
Terrasse confortable,
1er étage:
- Palier,
- Gran
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 356747417 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 580000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 742 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RH Vastgoed (IPI 507973)
| Adresse |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DWARSSTRAAT 22 HEIST-AAN-ZEE |