Aperçu
Description
Spacieuse maison située au centre de Heist, à deux pas de...
Vous recherchez une maison spacieuse à Heist bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, d’importants travaux de rénovation déjà réalisés et d’un fort potentiel d’aménagement ? Cette charmante propriété située au cœur de Heist répondra à toutes vos attentes.
Idéalement située dans le centre de Heist, à quelques minutes à pied de la plage, de la Place des Héros (Heldenplein), des commerces, boutiques et nombreux restaurants, cette maison vous offre un cadre de vie agréable alliant confort et ambiance animée du littoral.
La maison a déjà été largement rénovée et dispose notamment de nouvelles conduites, de nouvelles fenêtres et d’une salle de bains entièrement rénovée. La toiture a également été renouvelée, garantissant une base solide et durable. De plus, les panneaux solaires installés contribuent à une meilleure efficacité énergétique et à une réduction des coûts énergétiques.
L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux, bénéficiant d’une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Celui-ci donne accès à une magnifique terrasse ensoleillée de plus de 30 m², idéalement orientée sud-ouest. Un espace parfait pour profiter du soleil, recevoir des amis ou partager d’agréables moments en famille.
La propriété dispose également d’une grande cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins.
L’un des principaux atouts de cette maison est son grenier aménageable, déjà accessible via un escalier fixe. Cet espace offre la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, augmentant considérablement la surface habitable et la valeur du bien.
Les points forts :
Situation privilégiée au centre de Heist
À distance de marche de la plage, de la Place des Héros, des commerces et restaurants
Maison largement rénovée
Nouvelles conduites
Nouvelles fenêtres
Salle de bains rénovée
Toiture renouvelée
Panneaux solaires
Grand séjour lumineux
Terrasse orientée sud-ouest de plus de 30 m²
Cuisine spacieuse
Grenier accessible par escalier fixe
Possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires et une salle de bains
Cette propriété combine un emplacement de premier choix sur la côte belge avec confort, espace et potentiel d’agrandissement. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Heist, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités....
| Disponible le | 23 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202606200003897155-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5754 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 102 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 468 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Colpin (IPI 203222)
| Adresse |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Noordstraat |