Aperçu
Description
Zeer ruime gezinswoning met garage en tuin in Heulebrug
Deze verrassend ruime gezinswoning is gelegen in een rustige omgeving en biedt alle comfort voor wie op zoek is naar veel leefruimte, een zonnige tuin en een praktische indeling.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken, uitgerust met een gaskookplaat.
De authentieke speksteenkachel zorgt tijdens de wintermaanden voor een bijzonder aangename, gelijkmatige warmte en creëert een gezellige sfeer in de leefruimte.
Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een gezellige wijnkelder.
Vanuit de leefruimte geniet u van een directe toegang tot de bijzonder zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals een extra kamer die momenteel ingericht is als strijk- en wasruimte.
De tweede verdieping beschikt over een ruime nachthal, twee bijkomende volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche en lavabo.
Via een uitschuifbare trap bereikt u bovendien de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage, die eveneens beschikt over een praktische zolderkamer.
Kortom, een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte, een zonnige buitenomgeving en tal van praktische mogelijkheden. De combinatie van vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, een ruime garage en de gezellige speksteenkachel maakt van deze woning een echte thuis waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan.
Bovendien geniet u van een gunstige EPC-score, een conforme elektrische installatie en een asbestveilige woning, waardoor u met een gerust hart uw nieuwe thuis kunt betrekken.
| Quartier ou lieu-dit | Heulebrug |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003910302-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1353 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Rojé (IPI 516450)
| Adresse |
47 Duinenweg
8421 - De Haan |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Stuurhut 3, 8301 Knokke-Heist |