Aperçu
Description
Magnifique villa de style presbytère avec 4 chambres à Neer
Construite en 2010, cette superbe villa de style presbytère située à Neerheylissem séduira les familles à la recherche d'une habitation spacieuse, moderne et confortable. Implantée au calme dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un terrain de 17 ares 07 centiares et offre une superficie habitable d'environ 166 m².
La maison affiche un excellent PEB de catégorie B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Elle est équipée de quatre unités de climatisation réversible (chaud/froid), d'une installation électrique conforme ainsi que de deux citernes d'eau de pluie de 5.000 litres chacune.
Le magnifique jardin, idéalement orienté sud-est, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Une vaste terrasse vous invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis, autour d'un barbecue ou d'un apéritif. À droite de la propriété se trouve également une charmante prairie/parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités.
La villa comprend 4 chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains moderne ainsi que 2 toilettes. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l'avant et sur le côté de la maison.
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie néanmoins d'un accès aisé vers les principales villes de la région. Vous profiterez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.
En résumé, cette villa est l'endroit idéal pour les familles souhait
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1707 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170410014287 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 952 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Adresse |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Rue Carlens 3C, 1357 Hélécine |