Aperçu
Description
Belle maison jumelée sur le Vaart à Wijgmaal
Bienvenue dans cette charmante maison, parfaitement située près du pittoresque canal au cœur de Wijgmaal. Cette maison mitoyenne offre une combinaison idéale de confort, d'espace et de proximité avec la nature. Avec d'excellentes connexions vers Louvain, Malines et Bruxelles, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée séparé qui donne accès à l'espace de vie aéré. La cuisine est située derrière le salon, ce qui donne un accès direct au magnifique jardin orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter des après-midi ensoleillés et des soirées sereines. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, toutes dotées d'un grand espace de rangement et de grandes fenêtres quiapportent une excellente luminosité. La troisième pièce, qui s'étend sur tout le dernier étage, est idéale comme chambre principale. Ici, il y a également des puits de lumière et des armoires encastrées. La propriété dispose également d'une salle de bains soignée avec une baignoire et un double lavabo. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil du soir dans votre espace extérieur. Un garage attenant offre un grand espace de stationnement et un espace de stockage supplémentaire, améliorant la commodité de la vie quotidienne. Avec son emplacement privilégié à proximité du canal et son agencement spacieux, c'est l'endroit idéal pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. Ne man
Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 215 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230920-0002994478-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 451 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
Adresse |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 5844253 |