Aperçu
Description
Maison d'habitation et de commerce avec garages et jardin !
Faire offre àpd 325.000 €. Située en plein centre du village, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce, avec garages et jardin. Excellente situation tant pour une habitation de par sa situation au coeur de nombreux commerces, des transports en commun et à une rue du Quai du Halage ; que pour un commerce de par sa proximité immédiate à l'autoroute Liège-Maastricht, au Trilogiport et à sa position sur un des axes centraux du village. Profitez enfin d'un excellent état d'entretien ainsi que d'agréables volumes de vie ! Sous-sol : 3 caves. Rez : surface commerciale avec vitrine de +/- 33 m² (poss. agrandissement de cette pièce dans l'arrière cuisine-buand. située juste derrière), hall d'entrée pour l'habitation, gd garage de +/- 10,50 m de long, petite remise extérieure, toilette extérieure, garage accessible par la rue arrière, jardin. 1er étage : palier, w-c, living +/- 23 m², gde cuis. équ. de +/- 21 m² avec partie coin à manger. 2ème étage : palier de nuit, w-c, 2 ch. de +/- 21 et 13 m² (poss. 3 en divisant la gde chambre ; lavabo dans la chambre de 13 m²), sdb vintage (baign. d'angle et douche). Divers : DV bois, ch. c. gaz de ville, R.C. : 972 €, air-co. dans la surface commerciale et la grande chambre, sup. tot. : 709 m², hab. : 169 m². Infos énerg. : PEB No. : 20230108010098, PEB : D, E spec : 314 kWh/m².an, E totale : 39457 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AFFECTATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 169 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 709 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230108010098 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39457 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
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Revenu cadastral | 972 € |
Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5722862 |