Aperçu
Description
Idéal pour profession libérale : Maison 8ch. garage et jardi
BIEN D'EXCEPTION ! Vaste maison 8 chambres, garage et jardin, idéal pour une profession libérale, situé à proximité du centre-ville d'Herstal, proche des commerces et des grands axes autoroutiers. Précédemment aménagé par un cabinet médical, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée de 20m², d'un garage de 18m², de 3 chambres allant de 12 à 14m², d'une salle de bains de 6m² ainsi que d'une cuisine équipée de 10m². Le premier étage est composé hall de 12m² menant à un vaste séjour de 50m², d'une salle à manger de 28m², d'une seconde cuisine équipée de 12m², d'une salle de bains/buanderie de 7m², d'un WC indépendant et d'un balcon de 8m². Le deuxième étage est composé d'un hall de nuit de 12m² menant à 5 chambres allantde 13m² à 28m² ainsi que d'une salle de bains de 5m². Le sous-sol comprend également 6 caves allant de 10 à 13m². La terrasse et le jardin idéalement situés sud-ouest reprennent une superficie de 200m². PEB C (UC 20230511023569 - 46kg CO2/m².an)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1956 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 26 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 397 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230511023569 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98405 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 2615 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Site internet |
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Référence externe | 560043 - 73/23 |