Maison à vendre

Maison de commerce avec entrée indépendante et jardin à Hers

Maison de commerce semi-mitoyenne à rafraîchir (+/- 142 m² d'après PEB) avec entrée indépendante et jardin idéalement située à proximité des commodités et du centre d'Herstal. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, espace buanderie, local technique, jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, espace commercial (+/- 41 m²) divisé en 3 pièces avec entrée indépendante. 1er étage : séjour +/- 38m² avec cuisine semi-équipée ouverte (frigo, taque électrique, four, hotte), hall, 1 chambre (+/- 13m²), salle de bains (baignoire,lavabo), toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC (avec volets au rez-de-chaussée avant). PEB: G, E spéc: 534 kWH/m².an, E totale: 75.743 kWh/an, n°20230313018300. R.C.: 1.135€, superficie totale: 442m². Belles possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. A découvrir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 534 Kwh, Emissions CO2: 98 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20230313018300, Total énergie primaire: 75743 kwh/an