Maison à vendre
549000€
5 chambres mètres carrés
420Aperçu
Description
Immeuble de rapport 3 logements
Immeuble de rapport entièrement rénové, situé à Coronmeuse dans une petite rue calme face à la Marina de l'Ecoquartier Rives Ardentes, au pied du terminus du Tram et du TEC.
Maison de rapport 3 façades avec 2 studios au Rez-de-chaussée de 30m² et 65m², chacun avec entrée indépendante, cuisines équipées et douches à l'italienne. A partir du 1er Et., grand penthouse de 3 chambres, 2 salles de bains, grands dressings. Spacieux salon avec un magnifique feu ouvert double face, cuisine hyper-équipée SIEMATIC, beaux placards en chêne de très belle qualité, arrière cuisine et espaces bureaux. Matériaux nobles (parquets en chêne massif dont point de Hongrie dans le salon, marbre dans la cuisine et hall). Chauffage au sol dans tout le penthouse. Très bel ensoleillement tout au long de la journée ainsi que sur la grande terrasse de 40m² située sur le toit avec vue bien dégagée. 2 Belles grandes caves saines en sous-sol, adoucisseur d'eau, Chaudières à condensation, 15 Panneaux photovoltaïques nouvelle génération. Situation privilégiée pour les voies de communication.
PEB B pour le penthouse et PEB C pour les 2 studios. Plan et Urbanisme en ordre. Rentabilité immédiate estimée à 28800€/an
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1950 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 420 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 65 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 50 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231106003023 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Charges mensuelles | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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