Aperçu
Description
Maison 3 façades avec jardin et grand atelier
Située à Herstal, sur les hauteurs de Liège, cette petite maison 3 façades propose sur environ 140m² habitables : un hall d'entrée, un petit salon avant, un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un petit hall avec une toilette indépendante et un accès au jardin et une salle de bains. Au premier étage, on retrouve deux grandes chambres. Au deuxième un grenier totalement aménagé pourra accueillir deux chambres supplémentaires ou un vaste bureau. A l'extérieur, accessible par un passage latéral, la maison dispose d'une terrasse et d'un grand et beau jardin. A l'arrière, cette maison bénéficie également d'un gros atout puisqu'elle dispose d'un atelier de 75m² idéal pour du stockage de matériel. Les murs de la maisons ont tous été isolés, de même que les faux plafonds et la toiture (par l'intérieur). L'électricité à été remise en conformité. Les finitions intérieures et les châssis sont à prévoir. Grâce à son REVENU CADASTRAL MODESTE, cette maison est idéale pour un premier achat et n'attend plus qu'une famille pour l'occuper. Pour ne pas manquer cette occasion, contactez-nous au 04/223.23.88.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 509 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 240 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240201024230 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44488 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
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Revenu cadastral | 635 € |
Immeuble de rapport | Non |
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A & H d'Affnay (IPI 512003)
Adresse |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 4410 - 1469 |