Maison à vendre
219500€
3 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette CHARMANTE MAISON à Herstal composée comme suit :
Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (5) - Un Bureau (9) - Une Salle à manger (19) - Une Cuisine (12) - Un Salon (20) - Un Débarras (1,5) - Un WC ind. (1)
Au 1er étage : Un Hall de Nuit (1) - 2 Chambres (13 - 13) - Une Salle de Douche (7)
Au 2ème étage : Un Hall de Nuit (4) - Une Chambre (13) - Possibilité d'aménager encore Une Chambre (9)
La maison dispose d'un JARDIN de 80m2, d'une TERRASSE de 16m2 et d'un Abri de Jardin construit de 17m2 !
Vous cherchez un bien où y déposer vos valises directement ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Aspects Techniques :
- Toiture Ok
- Volets électriques + Films de protection UV
- Chauffage Central au Gaz de ville
- Chaudière à Condensation
- Châssis DOUBLE Vitrage PVC
- Volets ELECTRIQUE au rez
- Électricité CONFORME !
- PANNEAU PHOTOVOLTAÎQUES (15)
- RC : 550€ ( POSS. FRAIS REDUITS )
- Stationnement riverain (+ Possibilité de louer un garage)
- PEB : B - E-SPEC : 165 kwh/m².an - E total : 21 084 kwh/an - 20240517015548
Personne de contact sur place : Elisa Soumah
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 3.52 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240517015548 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21084 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 163 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Infinity Immo (IPI 510256)
| Adresse |
Rue Chapuis 24
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5992337 |