Maison à vendre
275000€
3 chambres 181 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren woning op een perceel van 339 m² is uitstekend gelegen op amper 400 meter van het station van Herzele. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien is de woning vlot bereikbaar dankzij verschillende invalswegen.
Indeling:
• Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een bureau, en een keuken die toegang verleent tot de ruime garage en kelder.
• Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, een grote badkamer met afzonderlijk toilet en een dressing.
• Exterieur: Aangename tuin en een grote oprit die naar de garage leidt.
Kenmerken:
• EPC: 731 kWh/m² jaar – Label F (renovatieverplichting van toepassing)
• Asbestveiligheid: Niet asbestveilig
• Verwarming: Centrale verwarming op mazout
Dankzij de strategische ligging en de ruimte is deze woning een absolute topper voor starters, gezinnen of investeerders.
Interesse?
Voor meer info of een bezoek aan deze woning, neem contact op met Landmeter-Vastgoed Reyné (B.I.V. 201343):
• 📞 0475 26 28 28
• 📞 0486 42 65 69
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 339 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 731 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507-0003865045-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Landmeter – Vastgoed Reyné bv (IPI 201343)
| Adresse |
Oudenaardseheerweg 14A
9810 - Nazareth-De Pinte |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | Herz |